离婚房产分割协商不了怎么办

1.离婚房产分割协商不成可通过诉讼解决，法院会根据房产具体情况判决。对于一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下的房产，属个人财产不参与分割；婚后用共同财产购买，即使只登记一方名下，一般为共同财产，原则上均等分割，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
2.解决措施和建议：
-当事人应积极收集购房出资、产权登记等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。
-若涉及复杂情形，如父母出资、婚前付首付婚后共同还贷等，可咨询专业律师，了解可能的判决结果和应对策略。
-在诉讼过程中，保持理性和冷静，配合法院的审理工作。
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法律分析：
（1）当离婚房产分割协商不成时，诉讼是解决途径。夫妻双方都能向有管辖权的法院提起离婚诉讼并要求分割房产，法院会依据房产实际情况进行判决。
（2）对于一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，通常认定为个人财产，不参与分割。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，一般属于夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若存在父母出资、婚前付首付婚后共同还贷等复杂情况，法院会综合考量各种因素，判断出资性质和产权归属后进行合理分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当离婚房产分割协商不成时，要及时收集相关证据，像购房合同、付款凭证、房产登记资料等，为诉讼做好准备。
（二）明确有管辖权的法院，通常是被告住所地法院，然后撰写起诉状，清晰阐述诉讼请求以及事实和理由。
（三）在诉讼过程中，如实向法院陈述房产情况，积极配合法院的调查和调解工作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产分割协商不成，可向有管辖权的法院起诉，请求分割房产，法院会根据实际情况判决。

2.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，房产属个人财产，不参与分割；婚后用共同财产买房，即便只登记一人，一般也是共同财产，原则上平分，同时照顾子女、女方和无过错方。

3.遇到父母出资、婚前付首付婚后还贷等复杂情况，法院会综合判断出资性质和产权归属，合理分割。
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结论：
离婚房产分割协商不成可诉讼解决，法院依据房产具体情况判决，不同情形的房产分割方式不同。
法律解析：
当夫妻离婚时房产分割协商无法达成一致，可向有管辖权的法院提起离婚诉讼并要求分割房产。对于一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，根据民法典规定，这属于个人财产，不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，同时法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若存在父母出资、婚前付首付婚后共同还贷等复杂情况，法院会综合考虑各种因素，判断出资性质和产权归属后合理分割。如果您在离婚房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。