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离婚判决后一方不配合过户房产怎么办

吴亮律师2025-06-25嘉兴律师事务所

1.离婚判决生效后,若一方不配合房产过户,另一方有权向法院申请强制执行。依据法律,生效的民事判决、裁定当事人需履行,拒绝履行的,对方可申请执行。

2.申请强制执行时,要准备好生效的离婚判决书和本人身份证明等材料。

3.法院受理后,会发协助执行通知书。凭借此通知书,即便对方不配合,不动产登记机构也能按指令办理过户,完成产权转移。
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1.离婚判决生效后一方不配合过户房产,另一方有权向法院申请强制执行,这是有法律依据保障的,因为生效的民事判决、裁定当事人必须履行,拒绝履行时对方可申请执行。
2.解决措施:
-要申请强制执行,需准备生效的离婚判决书以及本人身份证明等材料,向法院提出执行申请。
-法院受理申请后会向相关部门发出协助执行通知书。
-不动产登记机构会依据法院的协助执行通知书,即便对方不配合,也能办理房产过户手续,实现房产产权转移。如此可保障权益受损方的合法权益,顺利完成房产过户。
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结论:
离婚判决生效后一方不配合过户房产,另一方能向法院申请强制执行完成过户。
法律解析:
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。若一方拒绝履行,对方当事人可向人民法院申请执行。所以离婚判决生效后,若一方不配合过户房产,另一方有权利向法院申请强制执行。申请时,需准备生效的离婚判决书、本人身份证明等材料。法院受理执行申请后,会向相关部门发出协助执行通知书,不动产登记机构会依据法院指令办理房产过户手续,实现产权转移。若遇到此类房产过户难题,建议向专业法律人士咨询,以获取详细且有效的法律帮助。
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(一)确认判决生效情况,确保离婚判决已正式生效,可联系作出判决的法院核实。
(二)准备申请材料,包括生效的离婚判决书、本人身份证明等,确保材料完整且真实有效。
(三)提交强制执行申请,携带准备好的材料到作出判决的法院申请强制执行。
(四)配合法院执行,法院受理后会向相关部门发出协助执行通知书,要及时跟进执行进度。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法律分析:
(1)离婚判决生效意味着具有强制执行力,若一方不配合过户房产,违反了生效判决确定的义务,另一方有权申请强制执行以保障自身权益。
(2)申请强制执行要准备生效的离婚判决书、本人身份证明等关键材料,这是启动执行程序的必要前提。
(3)法院受理执行申请后发出协助执行通知书,这体现了司法权力的权威性。不动产登记机构会依据此通知书办理过户,无需原产权人配合即可完成产权转移。

提醒:
申请强制执行应注意准备齐全材料,确保符合法定程序。不同案件情况有别,建议咨询以获取具体分析。

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