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房子有问题不交物业费合理吗

吴亮律师2025-08-02嘉兴律师事务所

房子有问题时,处理方式如下:
1. 轻微问题:与物业公司沟通,要求及时维修处理,同时正常缴纳物业费。
2. 严重问题影响居住:收集证据,向物业公司书面反馈并要求解决,未解决可考虑向相关部门投诉或法律途径维权;此期间,物业费仍需按时缴纳,避免违约。
3. 物业公司未履行合同责任:依据物业合同,全体业主可拒交物业费,但需保留证据,以防纠纷。
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房子有问题时,不交物业费不是常见处理方式。通常应先与物业公司沟通解决房屋问题,或依据物业合同规定处理。若沟通无果且问题严重,可考虑法律途径维权,同时仍需按约缴纳物业费,避免违约。选择处理方式时,需权衡利弊,确保合法合理。
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不合理,房子有问题不交物业费一般不合理。依据相关法律,物业费应依物业合同缴纳,仅在特定情况下可不交,如房屋未交付或物业公司未履行责任等。《物业管理条例》等规定了物业费的缴纳及可拒交情形。若无故不缴,可能影响物业服务与小区管理,甚至面临法律诉讼。

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