夫妻一方出售共同财产怎么处理

（一）第三人善意取得情况：若第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，但可要求擅自处分方赔偿损失。
（二）第三人非善意取得情况：若第三人知道或应当知道财产为夫妻共同财产仍购买，另一方可以起诉请求确认处分行为无效并追回财产。同时，离婚分割财产时，对擅自处分方可少分或不分；离婚后发现的，可起诉再次分割财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.若第三人善意购房，付了合理价格且完成产权登记，另一方不能要求追回房屋，但可让擅自卖房方赔偿损失。

2.若第三人不符合善意取得条件，如明知是夫妻共同财产仍购买，另一方能起诉确认处分无效并追回财产。

3.离婚分割财产时，擅自处分方可能少分或不分。离婚后发现的，可起诉再次分割。
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结论：
夫妻一方擅自出售共同财产，第三人善意取得的，另一方不能追回房屋但可请求赔偿损失；第三人不符合善意取得条件的，另一方可以起诉确认处分行为无效并追回财产，离婚分割时擅自处分方可少分或不分，离婚后发现可请求再次分割。
法律解析：
根据法律规定，当第三人善意购买夫妻共同财产，支付合理对价且已办理产权登记手续，其权益受保护，另一方不能追回房屋，不过可要求擅自处分方赔偿损失。若第三人知晓该财产为夫妻共同财产仍购买，不符合善意取得条件，另一方有权向法院起诉确认处分行为无效并追回财产。在离婚分割共同财产时，对擅自处分方应少分或不分；离婚后发现此情况，也能向法院起诉再次分割。若在实际生活中遇到夫妻共同财产擅自处分相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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夫妻一方擅自出售共同财产，需分情况处理。若第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，但可请求擅自处分方赔偿损失。若第三人不符合善意取得条件，另一方可以起诉请求确认处分行为无效并追回财产。

具体解决措施和建议如下：
1.若第三人构成善意取得，另一方应收集相关证据，通过法律途径向擅自处分方索赔，弥补自身损失。
2.若第三人不构成善意取得，另一方应及时向法院起诉，请求确认处分行为无效，维护自身财产权益。
3.在离婚分割财产时，若一方擅自处分共同财产，另一方可以主张对其少分或不分财产。
4.离婚后发现对方曾擅自处分财产的，可向法院提起诉讼，请求再次分割财产。
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法律分析：
（1）当第三人满足善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续时，夫妻另一方无法追回房屋，但可向擅自处分方索赔损失。这是因为法律保护善意第三人的合法权益，维护交易安全。
（2）若第三人不构成善意取得，如知晓财产为夫妻共同财产仍购买，夫妻另一方有两种维权途径。一是起诉确认处分行为无效并追回财产；二是在离婚分割财产时，让擅自处分方少分或不分财产，若离婚后才发现，还能起诉再次分割。

提醒：夫妻应尊重对方对共同财产的权利，避免擅自处分。如遇一方擅自出售共同财产，需及时保留证据，根据实际情况选择合适的法律途径维权。