承租人毁坏出租人财物会承担什么责任

1.从违约角度说，租赁关系里承租人有好好使用租赁物的责任。要是毁坏财物，那就违约了，得按合同约定担责，像赔偿损失或者付违约金之类。
在侵权方面，这行为侵害了出租人的财产权，得担侵权责任。赔偿得包含直接损失和恢复原状的花费。
要是情节严重，达到故意毁坏财物罪标准，可能得负刑事责任，接受刑事处罚。要是财物有特殊意义造成精神损害，符合条件出租人能主张精神赔偿。
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结论：
承租人毁坏出租人财物，需承担民事赔偿责任，情节严重的可能承担刑事责任。
法律解析：
在租赁关系里，承租人有妥善使用租赁物的义务。当承租人毁坏财物，从违约角度，违反了租赁合同约定，要承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等。从侵权角度，其行为侵害出租人的财产权，需承担侵权责任，赔偿直接损失以及恢复原状的费用。要是财物有特殊纪念意义等引发精神损害且符合法定情形，出租人能主张精神损害赔偿。若毁坏财物情节严重，达到故意毁坏财物罪标准，就会面临刑事处罚。

如果在生活中遇到类似承租人毁坏财物的情况，为维护自身合法权益，建议及时向专业法律人士咨询，了解具体的法律流程和可采取的措施。
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承租人毁坏出租人财物，确实需承担相应责任。从法律关系多方面来看，责任涵盖民事和可能的刑事领域。

在民事方面，租赁关系里承租人有妥善使用租赁物义务，毁坏财物构成违约，按租赁合同约定承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。同时在侵权层面，侵害出租人的财产权需承担侵权责任，赔偿直接损失与恢复原状费用，符合法定情形时还可能涉及精神损害赔偿。

为避免此类情况发生，首先，双方签订租赁合同时应明确租赁物状态、使用规则及毁坏赔偿责任等细节，减少纠纷隐患。其次，在租赁期间，出租人可定期检查租赁物使用情况，及时发现问题并沟通解决。再者，承租人要增强责任意识，妥善使用租赁物。若真发生毁坏情况，双方应理性协商，依据合同和法律规定合理解决赔偿问题，避免矛盾升级。若情节严重构成犯罪，依法追究刑事责任。
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法律分析：
（1）从违约角度讲，租赁关系里承租人负有妥善使用租赁物义务。一旦毁坏财物，就违反了此项义务，构成违约，要依照租赁合同约定承担违约责任，如赔偿财物贬值损失、按约支付违约金等。

（2）从侵权层面看，承租人毁坏财物的行为侵害了出租人的财产权。其不仅要赔偿财物直接损失，即因毁坏造成的价值减少，还需承担恢复原状的费用。若财物存在特殊情况，符合法定条件，出租人可主张精神损害赔偿。

（3）当毁坏财物情节严重，达到故意毁坏财物罪标准时，承租人就触犯刑法，会被追究刑事责任，面临刑事处罚。

提醒：
签订租赁合同时，双方应明确财物毁坏的责任承担。若遇到财物毁坏情况，保留证据，及时通过法律途径维权。
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（一）出租人首先要收集承租人毁坏财物的相关证据，比如现场照片、视频，财物损坏前后的对比资料等，以便后面主张自己的权利使用。
（二）查看租赁合同中对于违约责任的具体约定，依据约定要求承租人承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。
（三）若财物存在直接损失和恢复原状费用，保留好相关的维修发票、评估报告等凭证，向承租人主张赔偿。若符合精神损害赔偿情形，准备好能证明特殊纪念意义等的证据。

（四）若怀疑承租人行为构成故意毁坏财物罪，及时报警，配合警方调查。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。